36 – 37 Nelson Street

36 – 37 Nelson Street

Уникальная возможность инвестировать в 18 квартир, которые приносят высокий доход. Стабильный спрос гарантирован со стороны сотрудников, которые работают в частных клиниках, а также  в офисах ИТ- и финансовых компаний, расположенных поблизости. Все квартиры уже сданы в аренду.

icon box image

Цена по заявке

icon box image

Отличное расположение

в центре Дублина

icon box image

Портфель из 2 доходных домов на 18 квартир и 1 коммерческое помещение

icon box image

Близость офисов районов Кремниевых доков и IFC

icon box image

Арендная выручка

19 632 € в месяц

icon box image

Арендная доходность

7.2% годовых

Описание объекта

себя 18 квартир и 1 коммерческое помещение. Дома привлекают арендаторов своим историческим обликом в сочетании с детально продуманными планировками квартир. Спрос на аренду небольших квартир в этом районе существенно превышает предложение.

 

Еще одним преимуществом для инвесторов является расположение портфеля недвижимости в пределах одной из основных транспортных артерий центра Дублина – North Circular Road. В пешей доступности находятся Mater Hospital и Temple St. Children’s Hospital, а также офисы Кремниевых доков и Международного финансового центра (IFSC). Рядом расположены остановки общественного транспорта: городская электричка (DART) трамвай (Luas), автобусы и станция проката велосипедов.

Потенциал для роста дохода

  • Отличное расположение в центре Дублина
  • Большой спрос со стороны арендаторов
  • Близость таких работодателей как частные клиники, офисы Кремниевых доков и IFSC
  • 1 минута до Mater Hospital
  • 2 минуты до точки проката велосипедов
  • Остановки общественного транспорта в пешей доступности
  • Парковка вдоль улицы для жильцов

Основные параметры

КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН Цена АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ Monthly Rent НАЛИЧИЕ
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН
18 квартир
Цена
€3,250,000
АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ
7.2%
Monthly Rent
€19,632
НАЛИЧИЕ
Продажа

Примечание:

  1. Источник: www.daft.ie
  2. (*) – оценка ожидаемой арендной платы. Возможные законодательные ограничение не учтены. 

 

Объекты категории “Pre 63”