34 Nelson Street

Уникальная возможность инвестировать в 10 квартир, которые приносят высокий доход. Стабильный спрос гарантирован со стороны сотрудников, которые работают в частных клиниках, а также в офисах ИТ- и финансовых компаний, расположенных поблизости. Все квартиры уже сданы в аренду.

icon box image

Цена по заявке

icon box image

Отличное расположение

в центре Дублина

icon box image

Доходный дом

на 10 квартир

icon box image

Арендная выручка

9 800 € в месяц

icon box image

Арендная доходность

7.2% годовых

icon box image

Близость офисов районов Кремниевых доков и IFC

Описание объекта

Доходный дом на 10 квартир. Исторический облик зданий в сочетании с детально продуманными планировками квартир делают аренду в этих домах особенно привлекательной. Спрос на аренду небольших квартир в этом районе существенно превышает предложение.

 

Еще одним преимуществом для инвестора является расположение портфеля недвижимости в пределах  North Circular Road – одной из основных транспортных артерий центра Дублина. В пешей доступности находятся Mater Hospital и Temple St. Children’s Hospital, а также офисы Кремниевых доков и IFSC. Рядом расположены остановки общественного транспорта: городская электричка (DART) трамвай (Luas) и автобусы.

Потенциал для роста дохода

  • Отличное расположение в центре Дублина
  • Большой спрос со стороны жильцов
  • Близость таких работодателей как частные клиники, офисы Кремниевых доков и IFSC
  • 1 минута до Mater Hospital
  • 2 минуты до точки проката велосипедов
  • Остановки общественного транспорта в пешей доступности

Основные параметры

КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН Цена АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ Monthly Rent НАЛИЧИЕ
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН
10 квартир
Цена
€1,650,000
АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ
7%
Monthly Rent
€9,800
НАЛИЧИЕ
Продажа

Примечание:

  1. Источник: www.daft.ie
  2. (*) – оценка ожидаемой арендной платы. Возможные законодательные ограничение не учтены.

Объекты категории “Pre 63”