34 – 37 Nelson Street

Nelson Street 34 – 37

Уникальная возможность инвестировать в 37 квартир, которые приносят высокий доход. Стабильный спрос гарантирован со стороны сотрудников, которые работают в частных клиниках и в офисах ИТ и финансовых компаний, расположенных рядом. Все квартиры уже сданы в аренду.

icon box image

Цена по заявке

icon box image

Отличное расположение

в центре Дублина

icon box image

Портфель из 4 доходных домов на 37 квартир и 1 коммерческое помещение

icon box image

Близость офисов районов Кремниевых доков и IFC

icon box image

Арендная выручка

39 000 € в месяц

icon box image

Арендная доходность

7.2% годовых

 

Описание объекта

Портфель из 3 доходных домов включает в себя 37 квартир и 1 коммерческое помещение. Исторический облик зданий в сочетании с детально продуманными планировками квартир делают аренду в этих домах особенно привлекательной. Спрос на аренду небольших квартир в этом районе существенно превышает предложение.

Еще одним преимуществом для инвестора является расположение портфеля недвижимости в пределах  North Circular Road – одной из основных транспортных артерий центра Дублина. В пешей доступности находятся Mater Hospital и Temple St. Children’s Hospital, а также офисы Кремниевых доков и IFSC. Рядом расположены остановки общественного транспорта: городская электричка (DART) трамвай (LUAS) и автобусы.

Потенциал для роста дохода

  • Отличное расположение в центре Дублина
  • Большой спрос со стороны арендаторов
  • Близость таких работодателей как частные клиники, офисы Кремниевых доков и IFSC
  • 1 минута до Mater Hospital
  • 2 минуты до точки проката
  • Остановки общественного транспорта в пешей доступности
  • Парковка вдоль улицы для жильцов

Основные параметры

КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН Цена АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ Monthly Rent НАЛИЧИЕ
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН
37 квартир
Цена
€6,500,000
АРЕНДНАЯ ДОХОДНОСТЬ
7.2%
Monthly Rent
€39,000
НАЛИЧИЕ
Продажа

Примечание:

  1. Источник: www.daft.ie
  2. (*) – оценка ожидаемой арендной платы. Возможные законодательные ограничение не учтены. 

Объекты категории “Pre 63”