Мнение экспертов

Эксперты Spire Capital

В нашем блоге мы рассказываем о рынке недвижимости Дублина и самых перспективных районах для инвестиций, новостях рынка недвижимости и мероприятиях Spire Capital

  • Рынок Недвижимости

    Инвестиции в недвижимость Дублина: спрос превышает предложения

    Инвестиции в недвижимость Дублина: спрос превышает предложения Высокий спрос на аренду недвижимости в Дублине подогревается быстро растущей численностью населения. Однако следует отметить, что хотя население Ирландии  и увеличивается относительно быстро, оно до сих пор составляет лишь половину от 9 млн человек, которые проживали здесь 150 лет назад. Сегодня в Ирландии наблюдается высокий прирост коренного населения, что существенно отличает эту страну от других западных стран, где численность населения снижается из-за низкого уровня рождаемости.   В Дублине, расположены европейские штаб-квартиры многих крупных международных ИТ-корпораций. Эти компании нанимают на работу молодых специалистов со всего мира, поскольку уровень безработицы в самой Ирландии близок к нулю.   В результате спрос на жилье в центре Дублина чрезвычайно высок. На одну квартиру иногда поступает по нескольку десятков заявок от арендаторов в день. Недостаточный объем жилищного строительства на протяжении длительного времени привел к дефициту жилья Экономики практически всех развитых стран пострадали от кризиса  2008 года. Ирландия не стала исключением. Падение цен на недвижимость и отсутствие кредитования привели к тому, что в Ирландии в течение почти десяти лет практически не велось нового строительства.   Хотя экономика Ирландии уже давно оправилась от кризиса 2008 года, объем нового строительства все еще значительно ниже, чем требуется.   Высокий спрос на аренду и недостаточный объем предложения жилья на рынке аренды в Дублине создает все предпосылки для получения инвестором высокой текущей доходности и роста стоимости приобретаемых активов.   Если вы планируете инвестировать в недвижимость с целью получения стабильного дохода, свяжитесь с нами прямо сейчас! ​ Телефон +7 903 245 67 45 Email: info@spirecapital.ie
    Автор: Колин О'Реган
    Время чтения: 3 мин