Услуги инвестиционного управления
Spire Capital оказывает всестороннюю поддержку инвесторам: администрирование, финансовый менеджмент, оперативное управление недвижимостью. Наши партнеры, которые занимаются непосредственным управлением объектов, сфокусированы на рутинных задачах, касающихся технического обслуживания, ремонтов, сбора аренды и оплаты расходов.
Основные задачи инвестиционного управления лежат в области финансов и заключаются в максимизации текущей доходности и увеличении стоимости объекта недвижимости. В результате инвестиционный управляющий постоянно ищет варианты, как получить максимальный доход от объекта и сократить расходы.
Смотрите также блог: “Заставьте ваши деньги работать – расчет ежемесячной доходности”
Для инвестиционного управляющего недвижимость – это бизнес-проект. В его задачи входит:
- Подготовка долгосрочного прогноза движения денежных средств и расчет основных финансовых показателей
- Комплексная проверка объекта на стадии покупки, а также подготовка материалов, необходимых при продаже
- Мониторинг стоимости актива и реализация мероприятий, необходимых для ее увеличения
- Привлечение финансирования
- Ведение всех переговоров от имени инвестора
- Контроль за тем, чтобы аренда соответствовала текущему рыночному уровню
Управление объектами и инвестиционное управление принципиально отличаются друг от друга
Объекты, где услуги управления оказывают наши партнеры
Мы уверены, что от правильного выбора управляющей компании во многом зависит доходность недвижимости инвестора. Подрядчики по управлению объектами, с которыми мы сотрудничаем, обладают высокой квалификацией и огромным опытом работы на рынке.

Hollybrook, Dublin 18

Levmoss Park, Dublin 18

Kelston, Dublin 18

Ballsbridge Gardens, Dublin 4

The Sweepstakes, Dublin 4

Pembroke Square, Dublin 4

Harcourt Green, Dublin 2

Linden, Blackrock