Небольшие квартиры в центре Дублина приносят максимальную доходность
Инвестор, владеющий доходной недвижимостью в Дублине, может получать очень высокий доход от сдачи квартир в долгосрочную аренду. При этом важно правильно выбрать расположение и формат жилья для сдачи. Максимальную доходность приносят небольшие квартиры в центре Дублина или квартиры, расположенные вдоль северного участка кольца, обрамляющего центр города. В этих районах наблюдается хронический дефицит доступного жилья, в силу чего арендные ставки здесь очень высокие.
Доходная жилая недвижимость Дублина привлекает инвесторов со всего мира. Дублин – современный и очень комфортный для жизни и ведения бизнеса город. Именно здесь расположены европейские штаб-квартиры многих международных корпораций: Google, Facebook, Twitter, LinkedIn, Microsoft – список можно продолжать очень долго. Благодаря бурному развитию и привлечению международного бизнеса, Дублин превращается в европейский центр деловой активности.
Сделки на рынке недвижимости Дублина с участием иностранных инвесторов
“Deutsche Bank приобретает Westend Retail Park в Дублине за 148 млн евро”
“Группа Heitman из США купила 214 квартир в Дублине за 52 млн евро”
“Немецкий фонд Patrizia вкладывает 52,5 млн евро в здание в районе доков Дублина”
“Немецкая компания Union Investment покупает недавно построенный офис в Дублине за 190 млн евро”
“Управляющие активами Swiss LIfe решили вложить в Дублин 27 млн евро”
Ведущие ИТ-компании расширяют свое присутствие в Дублине
Ирландия, которая в силу географического положения является воротами в Европу, стала центром для многих ведущих транснациональных ИТ-компаний, включая Google, Intel, Apple, Microsoft, Facebook и Oracle. Ирландия – безусловный лидер Европы по масштабам расположенных офисов IT-корпораций.
- 1 место в мире по объемам прямых иностранных инвестиций
- 4-е место в рейтинге Forbes «Лучшие страны для бизнеса»
- 12,5% – корпоративный налог
- Молодое население – ⅓ в возрасте до 25 лет
- 2-е место в рейтинге наиболее конкурентоспособных экономик ЕС
“HubSpot арендует на 20 лет новое здание в южных доках Дублина“
“Уже шестой год подряд Ирландия признается лучшей страной для прямых иностранных инвестиций“
“Facebook и Google вышли на первое место по сделкам с недвижимостью в столице”
Из-за нехватки жилья в Дублине ожидается рост аренды на 17%
Уровень арендной доходности в Дублине 7%-8% – самый высокий в Европе
